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95后买房难?LOFT给你新选择 喀什LOFT指南

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95后买房难?LOFT给你新选择

喀什LOFT指南


一月份喀什的房子均价在4300块/平左右,按照一个一百一十平的房子算,总价大概47万左右,加上装修公摊,一个房子到住进去平均得60万,按一个月工资5000能剩下一半算,大概需要20年左右就能还清房贷了呢。




等到我们四十来岁摸着孩子的头:“儿啊,你爸(妈)终于还清房贷了。”




虽然夸张了点,但事实确实很残酷,有很多在城市里打拼的小伙伴依然很难承受得起两室两厅的大house。




但是,朋友,或许你听过LOFT吗?

是那个复式小楼一样的LOFT吗?

没错,就是他

对于一些想追求拥有自己的房子但目前经济条件不允许的年轻人,LOFT复式公寓是非常理想户型,格局开阔,而且,还很文艺!


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LOFT是啥?

字面意义是仓库、阁楼的意思,在牛津词典上,它就是阁楼。这个阁楼一般来说是在坡屋顶下面一个空间,原来是一些储存的空间,后来重新利用出来,作为一些工作和生活的场所。



但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时,其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。在20世纪后期,LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术,逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式,并且在全球广为流传。


LOFT公寓所属用地性质多为商业办公属性,根据不同地区容积率算法的规定,产品层高在4.2米到4.8米之间,以4.5米层高最为常见。4.5米左右的空间用于日常居住功能较为奢侈,因此设置夹层就有了市场需求。


LOFT公寓的动静分区,一般也随着结构板的划分而自然形成。常见的做法是入户层为动区,设置客厅,厨房,餐厅,夹层为卧室等静区。LOFT户型的开间宽度以3.0米~3.6米居多,最大可至4.4米。由于有夹层的存在,LOFT公寓平面布局重点在于通高的位置,楼梯的布置以及一二层功能的衔接方式



说了那么多 LOFT的优点,那么LOFT真的没有什么缺点吗,并不是的。


首先是楼梯,真的是成也楼梯败也楼梯。看上去很文艺的楼梯如果装修成花哨的样子倒是好看,但相对的其安全性就降低了很多,有老人孩子的话不够方便。




第二是水电,一般的LOFT的水电是按照商业店铺来计算的,会比普通的大平层贵出很多。




最后就是产权问题了,这种户型虽然好看,可利用性也强,不过它的产权却是有限的,都是在四十年左右,要知道我们普通平层的房子使用年限都有七十年的,这样算下来LOFT户型就很不划算了,如果是用来投资的话,那倒没有什么,但如果是家庭住的话,只有这么几年产权就太亏了。


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综上,LOFT有优点也有缺点。对于投资者,或者是想要独自生活的年轻人是非常不错的选择,虽然每平方会贵上一些,但是空间非常足够。但是对于有着老人小孩的多口之家LOFT或许不是明智之选,上下的楼梯都会有安全方面的担心,对于人多的家庭来说也会略微拥挤,需要慎重考虑。



喀什新开的曙光和蜀疆新天地(楼盘详情户型图相册地图400-0998-775转819)都有LOFT的户型,蜀疆新天地开在东城区,是商住两用的商业综合体。


坐落于喀什东城中央区位,深喀大道北侧、行政审批局东,规划总建筑面积5万方,定位为东城中央的都会生活商业综合体,集生鲜卖场、生活超市、儿童游乐、美食广场、主题餐饮、艺术LOFT、甲级商务和艺术主题酒店等业态为一体。



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曙光国际公寓作为喀什为数不多的精品小户型LOFT公寓,以更舒适、更安全、更省心的设计理念使其成为宜商宜居宜投资的LOFT,受到想要投资购买LOFT人的亲赖和推荐。



曙光国际的LOFT已经建成并投入使用,但蜀疆新天地的房屋还在建设中,想要购买的可以在考虑清楚LOFT的利弊,或者是考虑联系实地看房之后再选择LOFT这样的房型。


毕竟买房是不能草率决定的事情,买房要慎重,购房需考察。

 

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为喀什房产信息网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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